販売中の物件が1件あります

幕張ガーデンフォート

千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目

販売中 (1件)

5,580万円69.1万円/㎡

JR総武線 / 幕張駅徒歩12分
80.75㎡ / 3LDK / 10階 / 南西向き
2003年11月築 / 15階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

画像ギャラリー

間取り
※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。
リビング/ダイニング
【リビング】家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング
その他
【眺望】10階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
リビング/ダイニング
【リビング】家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング
リビング/ダイニング
【リビング】家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング
リビング/ダイニング
【リビング】家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング
リビング/ダイニング
【リビング】家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング
室内
【洋室】洋室（約6帖）　クローゼットの付いたお部屋です。
室内
【洋室】洋室（約6帖）　クローゼットの付いたお部屋です。
室内
【洋室】洋室（約6帖）　クローゼットの付いたお部屋です。
キッチン
【キッチン】料理がしやすいシステムキッチン！カウンターがあるのでリビングにも目が届きます
キッチン
【キッチン】料理がしやすいシステムキッチン！カウンターがあるのでリビングにも目が届きます
収納
【パントリー】玄関廊下からリビングを経由せずキッチンに行き来可能な生活導線に配慮した設計
収納
【パントリー】玄関廊下からリビングを経由せずキッチンに行き来可能な生活導線に配慮した設計
浴室
【浴室】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
浴室
【浴室】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
洗面
【洗面化粧台】使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
洗面
【洗面化粧台】使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
トイレ
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
室内
【洋室(1)／約7帖】ウォークインクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。
周辺
幕張駅（ＪＲ総武中央線）徒歩12分。 900m
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イトーヨーカドー幕張店徒歩8分。 620m
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周辺
千葉市立幕張西中学校徒歩29分。 2320m

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,785万円

59.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/07/15	4,690万円	47.7万円	15階	98.26㎡	3LDK+	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/18	幕張ガーデンフォート千葉市花見川区幕張町五丁目	幕張駅12分	5,580万円	69.1万円	80.75㎡	3LDK	10階 / 15階建	南西	2003年	264戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市花見川区では1.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は千葉市花見川区の平均と比較して53.6%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

千葉県

52.1万円/㎡

前年比+8.0%

千葉市花見川区

45.0万円/㎡

前年比-1.4%

マンション概要

マンション名	幕張ガーデンフォート
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
交通	総武線幕張駅徒歩10分
築年月	2003年
階数	15階建
総戸数	264戸
建物構造	RC
土地権利	所有権